Девятиэтажка 1979 года в микрорайоне Катукова получает новый фасад и кровлю - по технологиям, которые прежде в городе применяли редко
Дом № 14 в микрорайоне имени Маршала Катукова в Озерах капитально ремонтируют. Зданию почти полвека - и это заметно. Но сейчас подрядчики не просто обновляют штукатурку: фасад перекраивают по технологии бескаркасного покрытия, которая реально меняет тепловой баланс здания. Работы стартовали в феврале, и уже сейчас ремонт фасада выполнен на 90%.
Как это работает и зачем нужно
Бескаркасный фасад - не просто косметика. Такое покрытие создаёт дополнительный теплозащитный слой без монтажа тяжёлой несущей конструкции, что особенно актуально для панельных домов советской постройки: у них изначально слабая теплоизоляция стыков между плитами. Зимой именно эти стыки становятся главными точками теплопотерь.
«Новое фасадное покрытие значительно улучшит теплоизоляцию, что позволит жильцам зимой экономить на отоплении», - объяснил заместитель директора подрядной организации Сергей Киреев. По его словам, параллельно ведётся полный демонтаж старой водосточной системы - взамен монтируются новые трубы и крепления.
В подъездах уже заменили остекление: старые рамы уступили место современным стеклопакетам. Следующий этап - реконструкция парапетной кровли. Плоская крыша у таких домов традиционно считается проблемной зоной: без нормального водостока она собирает влагу, которая постепенно разрушает перекрытия верхних этажей.
Жители в курсе - и это принципиально
Ещё до начала работ собственники провели общее собрание, на котором обсудили перечень работ и обозначили самые проблемные участки. Управляющая компания держит постоянный контакт с жильцами, оперативно реагируя на обращения. Для панельного дома с многолетней историей накопленных претензий это не мелочь - именно разрыв между ожиданиями жителей и реальным ходом ремонта чаще всего порождает конфликты.
Масштаб программы и сроки
Дом включён в краткосрочный план региональной программы капремонта на 2026-2028 годы по городскому округу Коломна. В целом в 2026 году в округе запланирован ремонт 25 многоквартирных домов. Завершить все работы намерены до конца года.
- Фасадные работы: выполнены на 90%, технология - бескаркасное покрытие
- Остекление подъездов: новые стеклопакеты уже установлены
- Кровля: реконструкция парапетного покрытия, полная замена водостоков - в работе
- Срок сдачи: до конца 2026 года
Для жильцов дома, который пережил уже четыре десятка зим без серьёзного обновления, это не просто ремонт. Это шанс наконец перестать платить за тепло, которое буквально уходит сквозь стены.
